Motiv till erbjudandet
Gausta View utvecklas positivt med högre beläggning, lägre kostnader och en prognos som visar positivt kassaflöde under de kommande tolv månaderna. Vi fokuserar nu på att stärka lönsamheten i våra 16 lägenheter och skapa en stabil grund för framtida tillväxt.
Genom effektivare arbetssätt och AI-stödda lösningar inom bland annat bokföring och administration bedömer vi att bolagets totala kostnader kan minska med cirka 15 procent på årsbasis när åtgärderna är fullt genomförda. Samtidigt frigör vi tid för service, uthyrning och gästupplevelser.
Företrädesemissionen om cirka 3,8 miljoner kronor ska användas till att amortera lån och stärka bolagets finansiella ställning. Lägre skuldsättning minskar räntekostnaderna och låter en större del av intjäningen stanna i bolaget. Teckningskursen är 25 kronor per aktie. Det motsvarar en värdering före emissionen om 45,3 MSEK. Det är 23% under fastighetsvärdet som är 58,9 MSEK netto, efter avdrag för lån. Aktieägare erbjuds en ny aktie för varje tolv befintliga aktier.
Under 2027 prioriterar vi utvecklingen av befintliga lägenheter framför nybyggnation. Den stora tomten finns kvar för nästa steg, när finansieringsvillkoren ger en hållbar kalkyl. Med ett växande internationellt intresse för Gausta, starkare uthyrning och effektivare drift ser vi goda möjligheter till långsiktig värdeutveckling.